GULALITOTO: Anak Kost Bisa Beli Properti? Simak 5 Trik Investasi Properti Tanpa DP!
GULALITOTO: Anak Kost Bisa Beli Properti? Simak 5 Trik Investasi Properti Tanpa DP!
Blog Article
Lo pernah gak sih mikir, “Anak kost kayak gue, bisa gak sih beli properti?” Mungkin dulu, gue juga sering mikir kayak gitu. Gimana enggak, harga properti yang terus naik dan kebutuhan yang makin tinggi, bikin lo berpikir properti itu cuma buat orang yang udah punya duit banyak. Tapi, tenang aja! Gue punya beberapa trik jitu yang bisa bikin lo, anak kost sekalipun, bisa mulai berinvestasi properti tanpa harus ngeluarin DP yang bikin kepala pening.
Yap, sekarang ini banyak cara buat mulai investasi properti meskipun lo masih ngekost atau punya budget terbatas. Jadi, simak baik-baik nih, 5 trik investasi properti tanpa perlu bayar DP gede!
1. Gunakan Skema KPR dengan Cicilan Ringan
Kalo lo berpikir properti cuma bisa dibeli dengan uang tunai atau DP gede, lo salah! Sekarang banyak bank yang menawarkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan uang muka atau DP yang relatif kecil. Beberapa bahkan ada yang cuma minta DP 1-5% aja. Jadi, lo gak perlu nangis liat harga properti yang jutaan, karena lo cuma perlu siapin dana awal yang lebih ringan.
Cara ini bisa lo manfaatin buat beli rumah pertama lo. Kalo lo udah punya penghasilan tetap meskipun kecil, lo tetap bisa apply KPR dengan cicilan ringan. Bahkan, beberapa developer properti juga udah ada yang menawarkan promo DP 0% loh, yang bisa jadi pilihan buat lo yang gak punya banyak dana.
Tips: Cek juga beberapa program yang bisa lo dapetin dari bank atau developer properti, seperti promo bunga rendah atau cicilan tetap yang lebih ringan. Platform seperti gulalitoto bisa jadi tempat lo cari info properti dengan skema KPR yang cocok buat anak kost.
2. Investasi Lewat Crowdfunding Properti
Lo pengen punya properti, tapi gak punya cukup uang buat beli satu properti secara langsung? Tenang, lo bisa coba crowdfunding properti. Konsepnya simpel, lo bisa bergabung dengan banyak investor kecil lainnya dan berinvestasi bareng-bareng dalam sebuah proyek properti. Biasanya, lo cuma perlu dana kecil untuk mulai, dan lo tetap bisa mendapatkan keuntungan dari hasil sewa atau penjualan properti itu.
Banyak platform crowdfunding properti yang sekarang ini populer, jadi lo gak perlu khawatir lagi soal modal gede buat mulai investasi. Bahkan, lo bisa mulai dengan nominal yang jauh lebih terjangkau, dan seiring berjalannya waktu, bisa terus berkembang.
Tips: Pilih platform crowdfunding yang terpercaya dan pastikan untuk memeriksa proyeksi keuntungan dan risiko dari investasi yang lo pilih. Misalnya, lo bisa cek proyek properti yang ada di gulalitoto, yang bisa lo sesuaikan dengan budget dan tujuan investasi lo.
3. Pilih Properti di Kawasan yang Sedang Berkembang
Salah satu cara supaya lo bisa beli properti dengan modal minim adalah dengan memilih properti di kawasan yang masih dalam tahap pengembangan. Biasanya, harga properti di kawasan ini belum setinggi harga properti di pusat kota atau kawasan yang sudah berkembang pesat. Lo bisa mulai membeli properti di daerah yang sedang berkembang, karena harganya kemungkinan besar akan naik pesat dalam beberapa tahun ke depan.
Misalnya, lo bisa cari properti di sekitar kawasan industri, kampus, atau perumahan yang sedang dibangun. Biasanya, harga tanah dan properti di area-area ini lebih terjangkau, tapi potensinya besar buat berkembang di masa depan.
Tips: Cari tahu proyek-proyek pengembangan di daerah-daerah sekitar tempat lo tinggal. Jangan ragu untuk mendalami informasi tentang kawasan yang sedang naik daun, karena itu bisa jadi kesempatan besar buat lo!
4. Jangan Takut Menggunakan Sistem Sewa-Beli
Beberapa developer sekarang ini juga menawarkan program sewa-beli, yang memungkinkan lo untuk menyewa properti terlebih dahulu dengan opsi untuk membeli di kemudian hari. Biasanya, uang sewa yang lo bayar bisa dihitung sebagai bagian dari uang muka (DP) saat lo akhirnya memutuskan untuk membeli properti tersebut.
Cara ini memungkinkan lo buat nyobain properti terlebih dahulu, apakah itu cocok atau gak buat lo, sebelum lo benar-benar commit untuk beli. Ini juga jadi cara yang lebih aman, karena lo gak langsung terikat dengan kewajiban membeli properti tersebut.
5. Beli Properti di Lelang atau Pasar Sekunder
Beli properti di pasar sekunder atau lelang bisa jadi cara yang hemat untuk mendapatkan properti dengan harga yang lebih murah. Di sini, lo bisa mendapatkan harga yang lebih terjangkau karena properti yang dijual sudah pernah dimiliki orang lain, atau karena properti tersebut dijual lewat proses lelang yang biasanya ditawarkan dengan harga yang lebih rendah dari harga pasaran.
Biasanya, properti lelang adalah pilihan yang lebih murah karena penjualannya dilakukan oleh bank atau lembaga keuangan yang ingin segera melepas aset mereka. Ini bisa jadi kesempatan bagus buat lo, yang punya modal terbatas, buat dapetin properti dengan harga yang jauh lebih murah.
Tips: Lo harus ekstra hati-hati saat membeli properti lelang atau sekunder. Periksa kondisi properti dengan seksama dan pastikan gak ada masalah hukum yang bakal bikin lo repot nantinya. Beberapa platform seperti gulalitoto juga kadang menawarkan informasi tentang properti lelang yang bisa lo pertimbangkan.
Report this page